1978〜1988年築, 専有面積66.61㎡〜86.61㎡の平均販売価格
大阪府
35.2万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市此花区
20.6万円/㎡
前年比-18.7%
メゾン春日出壱番館
大阪府大阪市此花区春日出中一丁目
/ 千鳥橋駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,335万円
30.5万円/㎡
1,762
2,144
2,526
2,908
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜2,526万円
28.0万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾン春日出壱番館
2,280万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 76.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,280万円 | 29.8万円 | 3階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,830万円 | 23.9万円 | 4階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 2,180万円 | 31.8万円 | 1階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | メゾン春日出壱番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/08 | メゾン春日出弐番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅13分 | 1,898万円 | 26.9万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/22 | 春日出パーク・ホームズII 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 1,935万円 | 31.4万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイマート千鳥橋 大阪市此花区四貫島一丁目 | 千鳥橋駅4分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 阪神住建グランドヴィラ淀川 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅6分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市此花区では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は大阪市此花区の平均と比較して44.7%割高です。